Zakup nieruchomości we Włoszech może być dla niektórych marzeniem życia. Wielu Polaków, ze względu na atrakcyjność turystyczną, piękne widoki oraz rozbudowaną infrastrukturę noclegową, często odwiedza tę część Europy. Stąd też nierzadko decydują się również na kupno mieszkania za granicą. Dodatkowym czynnikiem, który ku temu zachęca, jest stabilny rynek nieruchomości we Włoszech, a w związku z tym niewygórowane ceny posiadłości. Nie brakuje tam atrakcyjnych nieruchomości na sprzedaż, których cena za m2 wynosi około 2 tysięcy euro. Należy wspomnieć, że Włochy charakteryzuje rozbudowana oraz różnorodna oferta mieszkaniowa. Można znaleźć zarówno okazałe wille z widokiem na morze, znajdujące się blisko plaży, przytulne domki na wsi z ogrodem, jak i miejskie apartamenty z tarasem oraz basenem i sauną, w nowoczesnej dzielnicy Mediolanu. Kupno apartamentu we Włoszech stanowi więc doskonałą inwestycję pod wynajem turystom. których kusi słoneczna Sardynia, czy też Sycylia.

Nie ma co się dziwić, ponieważ kraj ten, prócz wspaniałych widoków, słynie także ze swojej kultury oraz kuchni. Jednak podobnie, jak w przypadku kupowania nieruchomości w innych krajach, zakup we Włoszech może być skomplikowany i wymagać pewnej wiedzy oraz doświadczenia. Biuro tłumaczeń ITAL-POL – tłumacz przysięgły języka włoskiego, pomagamy Państwu w całym procesie zakupu. Świadczymy usługi zarówno dla osób prywatnych i agencji nieruchomości, a ponadto zapewniamy cały kompleks usług, o których można przeczytać poniżej.

Nieruchomość Włochy – pomagamy w dopełnieniu następujących formalności

Analiza rynku nieruchomości 

Znamy doskonale włoską kulturę oraz tamtejszy rynek nieruchomości, zatem możemy zaproponować profesjonalne doradztwo i pomoc w zakresie poszukiwania mieszkania, biorąc pod uwagę oczekiwania klientów. Pomagamy Państwu przebrnąć przez gąszcz ogłoszeń, wyszukując najlepsze propozycje w korzystnej cenie i świetnej lokalizacji.

Analiza prawna nieruchomości oraz kwestie podatkowe

Współpracując z najlepszymi kancelariami prawnymi – zarówno w Polsce, jak i we Włoszech – działamy kompleksowo. W związku z tym nie muszą Państwo martwić się o poszukiwania pomocy prawnej w obcym państwie. Profesjonalna pomoc tłumaczeniowa z oraz wsparcie zaufanego prawnika zapewni dokładną i obiektywną ocenę ryzyka, związanego z zakupem domu we Włoszech. Dodatkowo, sprawnie operujemy terminologią prawną oraz finansową, więc pomagamy Państwu w przekładzie dokumentów oraz rozwiązywaniu kwestii podatkowych związanych z dokonywaną transakcją. 

Przygotowanie oferty

Pomogamy Państwu również uporać się ze sporządzeniem oferty kupna mieszkania – zarówno w języku włoskim, jak i polskim – wraz z wszelkimi niezbędnymi oświadczeniami, stanowiącymi jej załącznik. Dzięki profesjonalizmowi oraz wiedzy, dotyczącej włoskiego rynku mieszkaniowego, wiemy doskonale, co powinno się w niej znaleźć, aby ułatwić późniejsze negocjacje.

Negocjacje (pomoc prawna oraz językowa)

Na wsparcie tłumaczeniowe z naszej strony mogą Państwo również liczyć na etapie wyboru nieruchomości. W codziennej pracy tłumacza przysięgłego wykorzystujemy wiedzę dotyczącą specyfiki włoskiej kultury i mechanizmów związanych z prowadzeniem biznesu, co jest szczególnie pomocne w trakcie negocjacji cenowych podczas kupna nieruchomości. 

Posiadamy również bogate doświadczenie, jeśli chodzi o kontakty biznesowe z zagranicznymi kontrahentami, dlatego też z łatwością pomagamy Państwu podczas spotkania z agentem nieruchomości lub właścicielem posiadłości. Obcowanie z kulturą włoską, wrodzona siła perswazji oraz wsparcie współpracujących z nami prawników pozwoli na efektywne negocjacje.

Kontakt i pomoc w wyborze notariusza

Współpracując z zaufanymi oraz rzetelnymi kancelariami i radcami prawnymi, zapewniamy błyskawiczny i sprawny kontakt z notariuszami w Polsce oraz we Włoszech, a także wsparcie podczas ustalania warunków transakcji. Poza tym, oferujy tłumaczenia w trakcie wyboru rezydencji podatkowej, a także podczas przygotowania wszelkich niezbędnych dokumentów, potrzebnych do kupna wymarzonej posiadłości. W tym wypadku mogą Państwo liczyć na precyzję, profesjonalizm oraz poufność danych. 

Zawieranie umowy

Oferujemy Państwu także pomoc w trakcie wyboru notariusza we Włoszech i asystę tłumacza przysięgłego języka włoskiego podczas zawierania umowy u notariusza – zarówno w tłumaczeniach ustnych, jak i pisemnych. Korzystając z naszych usług otrzymają Państwo poświadczenie wszelkich dokumentów, dokładność oraz pomoc prawnika, w celu dokładnej analizy transakcji. W ramach realizacji zlecenia, zapewniamy także obecność świadka, biegle posługującego się językiem włoskim oraz polskim. Przy podpisywaniu aktu notarialnego we Włoszech jest to wymóg obowiązkowy, w sytuacji, kiedy klient nie operuje językiem obcym.

Ponadto, pomagamy również w załatwianiu i tłumaczeniu podczas dodatkowych formalności, takich jak: wywóz odpadów, kwestie związane z dostawą mediów, zaprojektowaniem wnętrza nabytej nieruchomości, a także późniejsze rozliczenia podatkowe.

Jeśli planują Państwo kupić nieruchomość we Włoszech, zachęcamy do skorzystania z naszych usług. Z racji odpowiednich kompetencji, doskonałej znajomości włoskiej kultury oraz bogatego doświadczenia, działamy terminowo, błyskawiczne, efektywnie, a przede wszystkim KOMPLEKSOWO!